Vivre à Cœur Auriela, un quartier d’avenir à Saint-Laurent-du-Var
Niché aux portes de Nice, Cœur Auriela à Saint-Laurent-du-Var se présente comme une destination idéale pour investir dans l’immobilier neuf. Avec sa proximité des commodités essentielles telles que la gare SNCF et l’aéroport Nice Côte d’Azur, ce site offre confort et accessibilité. Découvrez tous les programmes immobiliers à Saint Laurent du Var que nous vous proposons.
Atouts uniques de Cœur Auriela à Saint-Laurent-du-Var
Cœur Auriela incarne ce que l’on attend d’une vie moderne en périphérie de Nice. Le projet est stratégiquement positionné pour offrir un équilibre idéal entre la tranquillité et la dynamique urbaine.
Les résidents profitent d’un accès rapide aux principaux axes de transport ainsi qu’à la plage, située à seulement sept minutes. Cette localisation attire aussi bien les familles recherchant une résidence principale que les investisseurs. Les logements sont conçus avec des espaces lumineux et des prestations de qualité.
- Proximité de la gare SNCF : 4 minutes
- Aéroport Nice Côte d’Azur : 10 minutes
- Plage : à 7 minutes
Options d’investissement au Cœur Auriela
Que vous cherchiez une habitation personnelle ou un investissement locatif, Cœur Auriela propose plusieurs options intéressantes. Le programme comprend des appartements de deux à quatre pièces, tous avec de généreuses terrasses.
Ces logements bénéficient du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux attractifs :
- Appartements T2 : à partir de 248 417 €, TVA 10 %
- T3 : à partir de 353 833 €, TVA 10 %
- T4 : à partir de 437 250 €, TVA 10 %
Avantages du Programme LMNP
Le régime LMNP est une stratégie intelligente pour diversifier vos revenus. Il permet de générer des recettes locatives avec des déductions fiscales. Ce statut est idéal sans les contraintes d’une gestion active.
Il est essentiel de demander conseil pour optimiser cet investissement. Place du 9 accompagne chaque étape de votre achat, garantissant une expérience sereine et avantageuse.
Optimisation de votre investissement avec Place du 9
Chez Place du 9, nous comprenons que l’acquisition immobilière requiert expertise et réactivité. Notre mission est de faire correspondre le bon produit aux besoins spécifiques de chaque client.
Place du 9 offre une écoute attentive et une analyse approfondie du marché pour fournir des recommandations avisées. Nos outils de suivi en ligne garantissent une transparence totale sur l’évolution de vos investissements.
Pourquoi choisir Saint-Laurent-du-Var ?
Saint-Laurent-du-Var n’est pas juste une extension de Nice ; c’est un havre de paix baigné par le soleil méditerranéen. Cette commune a préservé son authenticité tout en développant des infrastructures modernes adaptées aux attentes contemporaines.
Les habitants bénéficient d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des littoraux et aux commodités disponibles. Écoles, commerces et centres culturels sont présents pour répondre à tous les besoins des résidents, renforçant le caractère convivial et accueillant de cette ville.
