Programme immobilier à Cagnes sur Mer
Départements
Départements
Villes ...
Villes
Prix …
Prix
Type : Studio, …
Type
Livraison …
Livraison

Programme immobilier à Cagnes sur Mer : découvrez les opportunités d’investissement

Cagnes sur Mer, située sur la Côte d’Azur entre Nice et Antibes, est une ville attractive pour l’investissement immobilier. Grâce à son dynamisme, sa douceur de vivre et ses atouts touristiques, investir dans un programme immobilier neuf à Cagnes sur Mer présente de nombreux avantages. Dans cet article, nous vous présentons les différents types de programmes immobiliers disponibles, les critères de choix ainsi que les avantages fiscaux liés à l’investissement locatif à Cagnes sur Mer.

Découvrez nos types d’appartements neuf sur Cagnes-sur-Mer avec nos studios à Cagnes-sur-Mer, 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, 3 pièces à Cagnes-sur-Mer,4 pièces à Cagnes-sur-Mer et nos 5 pièces à Cagnes-sur-Mer

Découvrez nos programmes immobiliers par ville :

Programme immobilier à Nice

Programme immobilier à Saint Laurent du Var

Programme immobilier à Antibes

Programme immobilier à Menton

eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 279 000 €
L'ESSENTIEL
Cagnes sur mer
/ Quartier : nc
Située à 2 pas du bord de mer, des plages et des commerces, c’est une véritable respiration végétale en ville. Ce bel espace paysager en coeur d’îlot apporte à la plupart des appartements un environnement serein et ressourçant. Déclinés du 2 pièces à la villa sur le toit, tous les ...
Prix : de 279 000 €
à 368 000 €
Surface : de 40,60 m²
à 63,50 m²
eligible-taux-zero
A partir de 379 000 €
ODYSSEA
Cagnes sur mer
/ Quartier : nc
À proximité directe des plages et des commodités, ODYSSEA offre un cadre de vie privilégié où l’essentiel est accessible à pied ou à vélo.   Déclinée du studio au 4 pièces, votre nouvelle résidence profite d’une architecture contemporaine, dédiée à la lumière et aux vues.   L’exception se prolonge au ...
Prix : de 379 000 €
à 409 000 €
Surface : de 56,83 m²
à 60,95 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 576 000 €
RÉSIDENCE NATUREA
Cagnes sur mer
/ Quartier : nc
Avec une construction favorisant les énergies renouvelables, des façades végétalisées et un système de récupération d’eaux de pluie, le projet mise sur des équipements durables dans un souci de préserver l’avenir. Les logements situés en Rez-de-chaussée disposent d’élégants jardins privatifs, tandis que ceux du dernier étage s’ouvrent sur de larges ...
Prix : de 576 000 €
à 873 000 €
Surface : de 77,50 m²
à 113,00 m²
Coups de CœurNouveauté
eligible-taux-zero
A partir de 284 000 €
BLUE ART
Cagnes sur mer
/ Quartier : nc
Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d’une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio ...
Prix : de 284 000 €
à 2 350 000 €
Surface : de 42,00 m²
à 235,00 m²

Quels sont les différents types de programmes immobiliers à Cagnes sur Mer ?

La ville de Cagnes sur Mer offre une grande diversité de programmes immobiliers, s’adaptant aux besoins et aux budgets de chacun. On y retrouve :
Des appartements neufs, du studio au T5, idéalement situés près des commerces, des transports en commun et des écoles;

programme immobilier cagnes sur mer
programme immobilier cagnes sur mer

Des maisons individuelles neuves, avec jardin et garage, dans des quartiers résidentiels calmes et agréables;
Des villas d’exception, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Méditerranée;
Des résidences seniors ou étudiantes, pour investir dans des logements adaptés à une demande spécifique.

Le choix d’un programme immobilier neuf : critères et conseils

Pour réussir votre investissement immobilier à Cagnes sur Mer, il est essentiel de prendre en compte certains critères lors du choix d’un programme neuf :
La localisation : privilégiez les secteurs en développement, bien desservis par les transports en commun et proches des commodités;
La qualité de la construction : assurez-vous que le promoteur dispose d’une bonne réputation et que le programme respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur;
Le potentiel locatif : renseignez-vous sur le marché locatif de la zone (demande, prix au m², évolution prévisible) pour estimer la rentabilité de votre investissement;
Les garanties et assurances : vérifiez les garanties proposées par le promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, etc.) ainsi que les assurances nécessaires pour votre logement neuf.

Quels sont les avantages fiscaux liés à l’investissement locatif à Cagnes sur Mer ?

Investir dans un programme immobilier neuf à Cagnes sur Mer permet de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que :

La loi Pinel

Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant de l’investissement, en contrepartie d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans. La loi Pinel s’applique aux logements neufs situés dans des zones éligibles (dont Cagnes sur Mer), sous certaines conditions de ressources et de loyer.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Ce statut permet de bénéficier d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs générés par un investissement en résidence étudiante, senior ou de tourisme. En optant pour le régime réel d’imposition, il est possible de déduire les charges liées à l’investissement (intérêts d’emprunt, frais d’acquisition, travaux, etc.) et d’amortir le bien immobilier, ce qui réduit considérablement la fiscalité sur les loyers perçus.

La TVA réduite à 5,5% ou 20%

Pour les programmes immobiliers neufs situés en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou dans un périmètre de 300 mètres autour de cette zone, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Cette mesure concerne les logements destinés à être occupés à titre de résidence principale, que ce soit par l’acquéreur ou par un locataire.

Investir dans un programme immobilier à Cagnes sur Mer : un choix judicieux

Grâce à son cadre de vie agréable, sa situation géographique privilégiée et ses nombreux atouts économiques et touristiques, Cagnes sur Mer est une ville où il fait bon investir dans l’immobilier neuf. Les dispositifs fiscaux incitatifs, tels que la loi Pinel ou le statut LMNP, permettent en outre de bénéficier d’avantages financiers non négligeables pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
En choisissant un programme immobilier adapté à vos besoins et à votre budget, vous pourrez ainsi profiter des opportunités offertes par cette belle ville de la Côte d’Azur tout en sécurisant votre patrimoine et en préparant sereinement votre avenir.

Contactez nous à propos de ce programme

Programme immobilier Cagnes sur Mer place du neuf

Nous nous engageons à vos côtés pour vous proposer des services personnalisés tout au long de vos projets immobiliers : transactions de biens neufs, conseils en financements et fiscalité, gestion locative, décoration, revente de vos biens.

Login to your account

Cookies
Nous utilisons des cookies. Vous pouvez configurer ou refuser les cookies dans votre navigateur. Vous pouvez aussi accepter tous les cookies en cliquant sur le bouton « Accepter tous les cookies ». Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité et des cookies.