Appartement neuf à Nice
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Achat d’appartements neuf à Nice

Dans la charmante ville de Nice, acheter un appartement neuf dans un programme immobilier est une option très attractive pour les personnes souhaitant réaliser un investissement sûr et rentable. De nombreux programme immobilier neuf à Nice sont proposés à l’achat pour répondre aux différentes attentes des futurs acquéreurs. Découvrez les avantages d’opter pour ce type de projet et les conseils pour bien choisir le vôtre.

Découvrez  tous les  types d’appartements neuf sur Nice  disponible au sein des  programmes immobilier à Nice, programmes immobilier neuf à Nice Est, programmes immobilier neuf à Nice Ouest, ou encore les programmes immobilier neuf à Nice Nord :

lmnp
A partir de 73 000 €
Résidence Étudiante Studéa Riquier
Nice
/ Quartier : nc
Descriptif de la résidence À proximité de l’École du journalisme de Nice et de la faculté de Saint-Jean-d’Angely, nous vous proposons des logements de grande qualité dans la résidence étudiante Nice Riquier. En plein cœur de Nice, vous serez à proximité des divers centres universitaires et culturels, mais aussi d’une ...
Prix : de 73 000 €
à 84 000 €
Surface : de 18,00 m²
à 18,00 m²
lmnp
A partir de 81 000 €
Résidence Étudiante Studéa Nice Centre
Nice
/ Quartier : nc
Descriptif de la résidence Au cœur de la ville, la résidence étudiante Studéa Nice centre est proche de la faculté de Droit et de Sciences Économiques, de la Faculté de Lettres, Arts et Sciences Humaines (UFR LASH) et du Centre Universitaire Méditerranéen. Cette résidence étudiante au centre de Nice vous ...
Prix : de 81 000 €
à 85 000 €
Surface : de 19,00 m²
à 20,00 m²
lmnp
A partir de 92 000 €
Résidence Studéa Nice Valrose
Nice
/ Quartier : nc
Descriptif de la résidence Située dans un quartier calme prisé par les étudiants en médecine, la résidence étudiante Nice Valrose offre une proximité immédiate avec la faculté des Sciences de Sophia Antipolis. Depuis cette résidence, dix minutes à pied suffisent pour rejoindre le campus et la station de tram Valrose ...
Prix : de 92 000 €
à 92 000 €
Surface : de 19,00 m²
à 19,00 m²
lmnp + avantage-fiscal
A partir de 132 700 €
CAMPUS DELFINO
Nice
/ Quartier : nc
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué ...
Prix : de 132 700 €
à 169 300 €
Surface : de 18,22 m²
à 23,24 m²
Nouveauté
A partir de 150 000 €
LE PATIO SAINT SYLVESTRE
Nice
/ Quartier : nc
Environnement résidentiel calme légèrement en retrait de l’avenue Saint-Sylvestre. À proximité des commerces et des services, desservi par le tramway Ligne 1, arrêt « Comte de Falicon » à 400 mètres. Très forte demande locative sur le secteur. A 300 mètres de notre programme se trouve l’IESTS (Institut d’Enseignement Supérieur ...
Prix : de 150 000 €
à 172 000 €
Surface : de 20,20 m²
à 25,90 m²
lmnp
A partir de 218 000 €
Campus Joia
Nice
/ Quartier : nc
Nice affiche un dynamisme économique et culturel de premier plan, un réseau d’entreprises innovantes, des pôles scientifiques renommés et une université de pointe. Classée dans le top 20 des villes étudiantes en 2020-2021 selon le site l’Etudiant, Nice compte plus de 45 000 étudiants dont près de 15% venus de ...
Prix : de 218 000 €
à 219 000 €
Surface : de 33,50 m²
à 33,80 m²
Commerce
lmnp
A partir de 219 000 €
52 cimiez
Nice
/ Quartier : Cimiez
Nice, votre Capital Côte d’Azur ! 1ère destination touristique de France après Paris, 300 Jours de soleil par an, 2ème aéroport international de France, 35 000 étudiants… Dans ce territoire sans pareil, constituez-vous un patrimoine de qualité pour vivre ou investir ou avoir un pied-à-terre. Cimiez reste l’adresse de référence ...
Prix : de 219 000 €
à 219 000 €
Surface : de 35,85 m²
à 35,85 m²
Nouveauté
A partir de 248 000 €
VILLA MARGHERITA
Nice
/ Quartier : nc
Dans le quartier très commerçant de Cessole, la résidence Villa Marguerita, jouit d’un environnement calme et ensoleillé. Tous les appartements profitent d’une terrasse ou d’un jardin privatif plein sud. Rare, un appartement par étage.
Prix : de 248 000 €
à 252 000 €
Surface : de 38,10 m²
à 38,10 m²
Nouveauté
deficit-foncier
A partir de 175 000 €
VILLA VERANI
Nice
/ Quartier : nc
Avec son somptueux panorama décliné sur le littoral, Nice Côte d’Azur se dessine entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs. Ce véritable coin de paradis est propice à tous les plaisirs dans un cadre authentique et singulier où règne une incroyable douceur de vivre. Véritable joyau ...
Prix : de 175 000 €
à 336 000 €
Surface : de 17,00 m²
à 32,00 m²
eligible-taux-zero + lmnp
A partir de 188 000 €
NEOROCH
Nice
/ Quartier : nc
Le programme immobilier « NéoRoch », situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, propose une nouvelle adresse d’élégance et de confort. Composé de 26 appartements du studio au 3 pièces, allant de 23 à 62 m2, « NéoRoch » allie modernité et fonctionnalité. Les appartements, lumineux et spacieux, disposent tous d’une terrasse ou d’un ...
Prix : de 188 000 €
à 340 000 €
Surface : de 22,93 m²
à 62,83 m²
eligible-taux-zero + lmnp
A partir de 320 000 €
NICE IMPERIA
Nice
/ Quartier : nc
Signez pour la qualité de vie à la niçoise ! Avec une adresse en ville, aux pieds des commerces niçois, Nice Imperia bénéficie d’une situation privilégiée à Nice et vous propose des appartements du studio au 4 pièces.Son quartier attractif et accessible vous séduira par la proximité et la multitude ...
Prix : de 320 000 €
à 350 000 €
Surface : de 55,00 m²
à 59,00 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 322 000 €
SUBLIME FABRON
Nice
/ Quartier : Colline de Fabron
Au cœur du quartier très recherché de Fabron, découvrez cette Résidence intimiste nichée dans un coin de nature, ou vous pourrez profiter  d’un parc arboré et d’une belle piscine privée. Du studio au 4 pièces, les appartements aux prestations haut de gamme, s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, conçus comme ...
Prix : de 322 000 €
à 375 000 €
Surface : de 39,14 m²
à 43,45 m²

Pourquoi acheter un appartement neuf à Nice dans un programme immobilier ?

Il existe plusieurs raisons qui rendent l’achat d’un appartement neuf à Nice dans un programme immobilier intéressant :

  • Tout d’abord, cela permet d’accéder à un bien immobilier conforme aux dernières normes en matière de construction et de performance énergétique. Cette conformité garantit entre autres une consommation d’énergie maîtrisée et un confort accru pour les occupants.
  • De plus, les frais de notaire sont réduits dans le cadre de l’achat d’un logement neuf par rapport à l’acquisition d’un logement ancien. Cela peut représenter une économie considérable pour l’acheteur.
  • Enfin, acheter un appartement neuf à Nice dans un programme immobilier présente des avantages fiscaux, notamment avec la loi Pinel qui offre une réduction d’impôt sur le revenu pour les investisseurs.

Comment choisir un programme immobilier neuf à Nice ?

Pour faire le meilleur choix de programme immobilier neuf à Nice, il convient de prendre en compte plusieurs critères :

L’emplacement du programme

C’est un élément essentiel lors de l’achat d’un appartement neuf. En effet, la qualité de votre investissement dépendra en grande partie de la localisation de votre bien. Privilégiez donc les programmes situés dans des quartiers attractifs et bien desservis par les transports en commun et les commodités.

Le prix de vente

Il est également important de comparer les prix pratiqués sur le marché à Nice pour les biens immobiliers neufs afin de vous assurer que votre investissement sera rentable. N’hésitez pas à utiliser les comparateurs en ligne pour faciliter cette démarche.

La qualité de la construction

Vérifiez également la réputation du promoteur immobilier ainsi que la qualité des matériaux utilisés pour la construction. Les appartements neufs étant soumis à certaines garanties légales (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, etc.), il est essentiel de s’assurer que l’on fera appel à un professionnel sérieux et compétent.

Les services proposés dans le cadre du programme

Enfin, renseignez-vous sur les services associés au programme immobilier. Certains projets intègrent des équipements collectifs (salle de sport, piscine) ou des prestations spécifiques (conciergerie, services à la personne). Ces éléments peuvent avoir un réel impact sur la qualité de vie des résidents et donc sur la valeur locative de votre bien.

Les étapes clés pour acheter un appartement neuf à Nice dans un programme immobilier

Afin de mener à bien votre projet d’achat d’appartement neuf à Nice dans un programme immobilier, voici les principales étapes à respecter :

  • La recherche du programme : commencez par repérer les projets immobiliers neufs qui vous intéressent. Vous pouvez vous renseigner auprès des promoteurs, des agences immobilières ou encore via des sites internet spécialisés.
  • La visite du terrain : il est essentiel de se rendre sur place afin d’évaluer la situation géographique du programme immobilier ainsi que son environnement direct.
  • Le choix du logement : une fois le programme sélectionné, il convient de choisir l’appartement qui répondra le mieux à vos attentes en termes de surface, d’agencement et d’exposition.
  • La signature du contrat de réservation : ce document préliminaire engage les deux parties (acheteur et vendeur) et précise les conditions de vente et les caractéristiques du bien. Un dépôt de garantie sera également demandé à cette étape.
  • L’obtention du financement : pour concrétiser votre achat, vous devrez solliciter un crédit immobilier auprès d’une banque. Cette étape peut prendre plusieurs semaines selon les établissements et votre profil.
  • La signature de l’acte définitif de vente : elle intervient généralement quelques mois après la réservation, une fois que la construction a débuté. L’acheteur deviendra alors propriétaire du logement et pourra entamer les démarches nécessaires pour sa mise en location ou son occupation personnelle.

En résumé, acheter un appartement neuf à Nice dans un programme immobilier offre de nombreux avantages pour l’acquéreur, tant sur le plan financier que sur celui du confort de vie. Rechercher soigneusement le meilleur projet répondant à vos attentes vous permettra de réaliser un investissement représentant un excellent placement sur le long terme.

Contactez nous à propos de ce programme

Nous nous engageons à vos côtés pour vous proposer des services personnalisés tout au long de vos projets immobiliers : transactions de biens neufs, conseils en financements et fiscalité, gestion locative, décoration, revente de vos biens.

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