2 pièces neuf à Nice
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Achat d’un 2 pièces neuf à Nice

La recherche d’un appartement à Nice est une étape importante pour de nombreux futurs propriétaires qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Parmi les offres disponibles, l’achat d’appartement 2 pièces dans un programmes immobilier à Nice  présente plusieurs avantages. Cet article vous explique comment mener à bien votre projet et trouve le logement idéal en fonction de vos besoins et attentes.

Découvrez  tous les  types d’appartements neuf sur Nice  disponible au sein des  programmes immobilier à Nice, programmes immobilier neuf à Nice Est, programmes immobilier neuf à Nice Ouest, ou encore les programmes immobilier neuf à Nice Nord :

Nouveauté
A partir de 150 000 €
LE PATIO SAINT SYLVESTRE
Nice
/ Quartier : nc
Environnement résidentiel calme légèrement en retrait de l’avenue Saint-Sylvestre. À proximité des commerces et des services, desservi par le tramway Ligne 1, arrêt « Comte de Falicon » à 400 mètres. Très forte demande locative sur le secteur. A 300 mètres de notre programme se trouve l’IESTS (Institut d’Enseignement Supérieur ...
Prix : de 150 000 €
à 172 000 €
Surface : de 20,20 m²
à 25,90 m²
Nouveauté
A partir de 248 000 €
VILLA MARGHERITA
Nice
/ Quartier : nc
Dans le quartier très commerçant de Cessole, la résidence Villa Marguerita, jouit d’un environnement calme et ensoleillé. Tous les appartements profitent d’une terrasse ou d’un jardin privatif plein sud. Rare, un appartement par étage.
Prix : de 248 000 €
à 252 000 €
Surface : de 38,10 m²
à 38,10 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel + lmnp
A partir de 188 000 €
NEOROCH
Nice
/ Quartier : nc
Le programme immobilier « NéoRoch », situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, propose une nouvelle adresse d’élégance et de confort. Composé de 26 appartements du studio au 3 pièces, allant de 23 à 62 m2, « NéoRoch » allie modernité et fonctionnalité. Les appartements, lumineux et spacieux, disposent tous d’une terrasse ou d’un ...
Prix : de 188 000 €
à 340 000 €
Surface : de 22,93 m²
à 62,83 m²
Nouveauté
deficit-foncier + lmnp
A partir de 175 148 €
VILLA VERANI - Réhabilitation
Nice
/ Quartier : nc
Avec son somptueux panorama décliné sur le littoral, Nice Côte d’Azur se dessine entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs. Ce véritable coin de paradis est propice à tous les plaisirs dans un cadre authentique et singulier où règne une incroyable douceur de vivre. Véritable joyau ...
Prix : de 175 148 €
à 355 243 €
Surface : de 18,40 m²
à 38,53 m²
Coups de Cœur
en-livraison + deficit-foncier + lmnp
A partir de 239 000 €
PALAIS RIVIERA
Nice
/ Quartier : nc
DESCRIPTION GÉNÉRALE Vie pratique   Situé à 5 min à pied du Boulevard Jean Médecin axe des plus central à Nice A moins de 10 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais et du vieux Nice, quartier historique et animé de Nice, notamment célèbre pour ...
Prix : de 239 000 €
à 369 550 €
Surface : de 36,67 m²
à 49,05 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 322 000 €
SUBLIME FABRON
Nice
/ Quartier : Colline de Fabron
Au cœur du quartier très recherché de Fabron, découvrez cette Résidence intimiste nichée dans un coin de nature, ou vous pourrez profiter  d’un parc arboré et d’une belle piscine privée. Du studio au 4 pièces, les appartements aux prestations haut de gamme, s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, conçus comme ...
Prix : de 322 000 €
à 375 000 €
Surface : de 39,14 m²
à 43,45 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel + lmnp
A partir de 210 000 €
LES RIVES DE CIMIEZ
Nice
/ Quartier : nc
Résidence contemporaine de 4 étages située au pied des collines de Cimiez, dans le quartier Pasteur, ce programme propose des appartements lumineux aux prestations soignées. A proximité de tous les commerces, arrêt de bus à 2 min à pieds. Accès autoroute à 10 min en voiture.
Prix : de 210 000 €
à 400 000 €
Surface : de 39,03 m²
à 76,05 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 255 000 €
NICETORIA
Nice
/ Quartier : nc
Située dans le quartier en plein essor de Nice St Isidore qui a su garder une âme de village avec ses commerçants et son marché de producteurs locaux, cette Résidence contemporaine éco-responsable se trouve à proximité de tous les commerces et transports, avec un accès rapide à l’autoroute. Vous aurez ...
Prix : de 255 000 €
à 479 000 €
Surface : de 42,02 m²
à 83,74 m²
CommerceNouveauté
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 255 000 €
VILLA GABRIEL
Nice
/ Quartier : nc
C’est dans ce coin de paradis que la résidence « Villa Gabriel » s’installe, au cœur du centre-ville, en proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans le quartier résidentiel de Saint-Jean d’Angély, dans un cadre de vie authentique et recherché, profitez des restaurants, cafés, commerces et services de proximité. ...
Prix : de 255 000 €
à 515 000 €
Surface : de 43,09 m²
à 82,30 m²
lmnp
A partir de 227 000 €
NICE'ART
Nice
/ Quartier : nc
A l’est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d’Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins ...
Prix : de 227 000 €
à 536 000 €
Surface : de 38,32 m²
à 79,73 m²
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 185 000 €
NISSA'NOVA
Nice
/ Quartier : nc
Au cœur du quartier dynamique de Riquier,  la Résidence Nissa’Nova est située proche des commerces, écoles , services de proximité, des accès transports tram, bus et train, et idéalement placée à 2 pas du Port et du Vieux Nice ! Résidence contemporaine, sécurisée, où il fait bon vivre, elle possède ...
Prix : de 185 000 €
à 561 000 €
Surface : de 20,70 m²
à 64,64 m²
loi-pinel
A partir de 220 000 €
infi'nice
Nice
/ Quartier : nc
Découvrez notre nouveau programme InfiNice au coeur du quartier Riquier à Nice, à 2 pas du Port ! Des studios et 2 pièces fonctionnels, idéaux pour une vie étudiante ou posséder un pied-à-terre et des 3 et 4 pièces pour une vie de famille active et épanouie avec un coin ...
Prix : de 220 000 €
à 620 000 €
Surface : de 23,50 m²
à 91,00 m²

Trouver le bon programme immobilier à Nice

Pour acheter un appartement 2 pièces dans la belle ville de Nice, il convient tout d’abord de se pencher sur les programmes immobiliers neufs proposés. En effet, il existe plusieurs types de programmes développés par des promoteurs immobiliers.

Les résidences destinées à la vente

Il s’agit de constructions neuves où les logements sont vendus directement aux futurs occupants. Vous pourrez ainsi acquérir votre appartement 2 pièces à Nice et bénéficier de tous les avantages d’un achat dans le neuf, comme la garantie décennale ou encore les frais de notaire réduits par rapport à l’achat d’un logement ancien.

Les programmes en Vue Mer

En optant pour un appartement 2 pièces à Nice avec vue sur la mer, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et d’une plus-value intéressante lors de la revente. Les programmes immobiliers en Vue Mer offrent généralement des prestations de qualité, et une attention particulière est apportée aux espaces extérieurs et à la luminosité des logements

Les résidences avec services

Pour faciliter le quotidien des résidents et leur proposer un environnement adapté à leurs besoins, certaines résidences sont équipées de services tels que la conciergerie, les espaces verts entretenus, ou encore les locaux à vélos. Ces services peuvent être très appréciés et constituer un critère important dans l’achat d’appartement 2 pièces à Nice.

Définir ses critères pour trouver un appartement 2 pièces à Nice

Avant de vous lancer dans une recherche active d’un programme immobilier qui correspond à vos attentes, il est essentiel de définir précisément les caractéristiques de votre futur logement. En effet, cela facilitera grandement votre démarche et maximisera vos chances de réussite.

Le budget

L’achat d’appartement 2 pièces à Nice représente un investissement financier conséquent. Il est donc primordial d’établir un budget cohérent avec vos capacités financières actuelles et futures. N’oubliez pas que vous devrez également prévoir les frais annexes liés à votre achat : frais de notaire, taxe foncière, charges de copropriété…

La proximité des commerces et des transport

Vivre à Nice permet de bénéficier d’un cadre exceptionnel, mais il est également important de prendre en compte la proximité des services et des infrastructures pour rendre votre quotidien plus facile. Vérifiez ainsi que le programme immobilier choisi se situe à proximité des commerces, des écoles ou encore des moyens de transport pour vous faciliter la vie au quotidien.

La qualité de construction

N’hésitez pas à poser des questions sur les matériaux utilisés pour la construction du bien que vous visez. Cela vous donnera une idée quant à la qualité du logement, sans oublier sa performance énergétique.

Profiter des dispositifs fiscaux pour acheter un appartement 2 pièces à Nice

Pour encourager l’investissement immobilier neuf, différents dispositifs fiscaux ont été mis en place par l’État. En choisissant d’acheter un appartement 2 pièces à Nice dans un programme immobilier neuf, vous pouvez potentiellement bénéficier de ces mesures, qui ont pour but de favoriser l’accès à la propriété et de soutenir la demande de logements neufs.

Le régime Pinel

Si vous souhaitez mettre en location votre appartement 2 pièces à Nice, vous pouvez prétendre au dispositif Pinel. Celui-ci vous offre des avantages fiscaux importants si vous vous engagez à louer votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans.

Le prêt à taux zéro (PTZ)

Sous certaines conditions, vous pouvez aussi bénéficier du prêt à taux zéro lors de l’achat de votre appartement neuf. Ce dispositif a pour objectif d’aider les ménages les plus modestes à accéder à la propriété.

Achat d’appartement 2 pièces à Nice : conseils pour bien investir

Enfin, voici quelques conseils pour optimiser votre achat immobilier et réussir dans votre projet d’acquisition :

  • Faites appel à des professionnels pour être accompagné tout au long de votre démarche : agents immobiliers, courtiers en financement…
    Visitez plusieurs programmes avant de vous décider et comparez les prestations offertes par chaque promoteur (espaces communs, équipements de l’immeuble…)
    N’hésitez pas à négocier le prix de vente, surtout si vous êtes dans une phase de baisse sur le marché immobilier local
    Renseignez-vous sur la réputation des promoteurs et vérifiez leurs références en matière de réalisations passées.

En suivant ces quelques recommandations, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre achat d’appartement 2 pièces à Nice et profiter pleinement de votre nouveau logement dans cette belle ville aux multiples attraits.

Contactez nous à propos de ce programme

Nous nous engageons à vos côtés pour vous proposer des services personnalisés tout au long de vos projets immobiliers : transactions de biens neufs, conseils en financements et fiscalité, gestion locative, décoration, revente de vos biens.

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