4 pièces neuf à Nice
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Achat d’un 4 pièces neuf à Nice

Opter pour l’achat d’un appartement 4 pièces dans un programmes immobilier à Nice présente de nombreux avantages. Si vous souhaitez investir en toute sérénité, voici les options qui s’offrent à vous et les critères essentiels à prendre en compte.

Découvrez  tous les  types d’appartements neuf sur Nice  disponible au sein des  programmes immobilier à Nice, programmes immobilier neuf à Nice Est, programmes immobilier neuf à Nice Ouest, ou encore les programmes immobilier neuf à Nice Nord :

eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 255 000 €
NICETORIA
Nice
/ Quartier : nc
Située dans le quartier en plein essor de Nice St Isidore qui a su garder une âme de village avec ses commerçants et son marché de producteurs locaux, cette Résidence contemporaine éco-responsable se trouve à proximité de tous les commerces et transports, avec un accès rapide à l’autoroute. Vous aurez ...
Prix : de 255 000 €
à 479 000 €
Surface : de 42,02 m²
à 83,74 m²
CommerceNouveauté
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 255 000 €
VILLA GABRIEL
Nice
/ Quartier : nc
C’est dans ce coin de paradis que la résidence « Villa Gabriel » s’installe, au cœur du centre-ville, en proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans le quartier résidentiel de Saint-Jean d’Angély, dans un cadre de vie authentique et recherché, profitez des restaurants, cafés, commerces et services de proximité. ...
Prix : de 255 000 €
à 515 000 €
Surface : de 43,09 m²
à 82,30 m²
lmnp
A partir de 227 000 €
NICE'ART
Nice
/ Quartier : nc
A l’est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d’Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins ...
Prix : de 227 000 €
à 536 000 €
Surface : de 38,32 m²
à 79,73 m²
loi-pinel
A partir de 220 000 €
infi'nice
Nice
/ Quartier : nc
Découvrez notre nouveau programme InfiNice au coeur du quartier Riquier à Nice, à 2 pas du Port ! Des studios et 2 pièces fonctionnels, idéaux pour une vie étudiante ou posséder un pied-à-terre et des 3 et 4 pièces pour une vie de famille active et épanouie avec un coin ...
Prix : de 220 000 €
à 620 000 €
Surface : de 23,50 m²
à 91,00 m²
Coups de Cœur
eligible-taux-zero + loi-pinel
A partir de 440 000 €
VILLA ELISABETH
Nice
/ Quartier : Colline de Rimiez
Une adresse de charme, dans la verdure et proche du centre, l’assurance d’une qualité de vie rare et d’un patrimoine pérenne. En retrait de l’avenue Cap de Croix, Villa Elisabeth s’appuie sur ses dimensions confidentielles pour épouser les courbes de la colline et se fondre dans son jardin arboré peuplé ...
Prix : de 440 000 €
à 632 000 €
Surface : de 61,03 m²
à 86,00 m²
Nouveauté
eligible-taux-zero + lmnp
A partir de 277 100 €
LES HAUTS DE RIMIEZ
Nice
/ Quartier : Colline de Rimiez
Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, ...
Prix : de 277 100 €
à 704 800 €
Surface : de 38,60 m²
à 86,10 m²
Nouveauté
eligible-taux-zero + loi-pinel + lmnp
A partir de 235 000 €
CARRE BESSET
Nice
/ Quartier : nc
Petite Résidence à l’architecture contemporaine comprenant seulement 10 appartements, idéalement situé au cœur du Centre-Nord de la ville, Saint-Barthélemy a gardé son charme d’antan. A proximité de tous les commerces, du marché, et des transports en commun (tram et bus).
Prix : de 235 000 €
à 750 000 €
Surface : de 34,04 m²
à 94,29 m²
Coups de Cœur
eligible-taux-zero
A partir de 299 000 €
CONFIDENCE
Nice
/ Quartier : nc
Découvrez votre nouvelle résidence Confidence à Nice, un écrin de verdure au splendide jardin méditerranéen pour 17 privilégiés dans le quartier calme et résidentiel de Caucade ! Avec son architecture contemporaine et raffinée, Confidence vous ouvre les portes de ses 17 appartements de standing du 2 au 4 pièces avec ...
Prix : de 299 000 €
à 765 000 €
Surface : de 42,60 m²
à 107,60 m²
A partir de 287 000 €
Résidence HANA
Nice
/ Quartier : nc
« HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice : JOIA. Appartements d’exception du 2 au 4 pièces aux prestations haut de gammes ...
Prix : de 287 000 €
à 809 000 €
Surface : de 44,00 m²
à 82,00 m²
LUXE
lmnp
A partir de 425 000 €
BLUE PEARL
Nice
/ Quartier : nc
A 10 minutes du centre-ville de Nice, surplombant la ville et dans un écrin de verdure, au milieu d’oliviers centenaires, de palmiers et de lauriers fleuris, Blue Pearl est un lieu de vie rare et exceptionnel avec un somptueux panorama à 180° sur la baie des Anges. Domaine privé haut de gamme ...
Prix : de 425 000 €
à 1 000 000 €
Surface : de 51,50 m²
à 118,00 m²
Nouveauté
eligible-taux-zero + lmnp
A partir de 335 000 €
CASTEU BEAUMONT
Nice
/ Quartier : nc
Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l’effervescence d’une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. ...
Prix : de 335 000 €
à 1 305 000 €
Surface : de 37,71 m²
à 97,42 m²
LUXE
eligible-taux-zero + lmnp
A partir de 560 000 €
DOMAINE DE SPAGNOLE
Nice
/ Quartier : nc
« LE DOMAINE DE SPAGNOL » est situé dans l’un des plus beaux quartiers de Nice sur les collines de FABRON. Vous pourrez apprécier le standing d’une adresse d’exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Cette ...
Prix : de 560 000 €
à 2 095 000 €
Surface : de 69,00 m²
à 120,00 m²

Les atouts des programmes immobiliers neufs à Nice

Privilégier un programme immobilier neuf permet de bénéficier de plusieurs avantages non négligeables :

  • Des normes de construction récentes garantissant une meilleure performance énergétique et acoustique;
  • Les frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien (entre 2 % et 3 % du prix de vente contre 7 % à 8 %);
  • La possibilité d’accéder à des dispositifs fiscaux avantageux tels que la loi Pinel;
  • Une sécurité renforcée grâce aux garanties associées à la construction neuve (garantie décennale, garantie dommages-ouvrage, etc.).

Choisir le bon emplacement pour votre appartement 4 pièces à Nice

Nice est une ville attractive qui jouit d’une situation géographique exceptionnelle entre mer et montagne. En fonction de votre budget et de vos préférences, il convient de déterminer avec précision le quartier dans lequel vous achèterez votre appartement 4 pièces.

Le quartier de Cimiez

Célèbre pour son patrimoine historique et culturel, le quartier de Cimiez est prisé par les familles aisées qui apprécient ses espaces verts (jardins de la Villa Romaine) et sa proximité avec le centre-ville. Investir dans un programme immobilier neuf à Cimiez peut donc s’avérer judicieux.

La Promenade des Anglais

Symbole de la ville de Nice, la Promenade des Anglais offre une vue imprenable sur la Baie des Anges. Un appartement 4 pièces dans ce secteur recherché sera certainement plus onéreux, mais constituera un investissement pérenne.

Nice Ouest et Saint-Antoine de Ginestière

Plus abordables que les secteurs précités, les quartiers ouest de Nice offrent néanmoins un cadre de vie agréable et constituent également un marché locatif intéressant. Plusieurs programmes immobiliers neufs y sont d’ailleurs actuellement en cours de réalisation.

L’importance des prestations et équipements proposés

Dans un programme immobilier neuf à Nice, il convient de porter une attention particulière aux prestations et équipements proposés. Pour un confort optimal, veillez notamment à :

  • La qualité des matériaux utilisés et des finitions;
  • La présence d’un parking sécurisé ou d’un garage;
  • Les équipements de sécurité (digicode, vidéophone, etc.);
  • La performance énergétique du bâtiment;

Les conseils pour choisir le bon promoteur immobilier à Nice

Pour réussir votre achat d’appartement 4 pièces dans un programme immobilier neuf à Nice, il est crucial de sélectionner un promoteur immobilier de confiance. Prenez en compte les critères suivants :

  • Son expérience et sa notoriété sur le marché niçois;
  • La qualité des projets qu’il a réalisés par le passé;
  • Son accompagnement tout au long de votre projet d’achat;
  • Ses garanties financières et assurances.

Trouver facilement des annonces immobilières à Nice

Une fois que vous aurez défini vos critères de choix pour l’achat de votre appartement, vous pourrez parcourir les différentes annonces immobilières disponibles en ligne sur différents sites spécialisés. Il est également recommandé d’échanger avec des agents immobiliers locaux qui pourront vous informer sur les offres actuelles et futures correspondant à vos attentes.

Les étapes clés avant la vente de votre appartement 4 pièces

Avant de conclure l’achat de votre appartement 4 pièces à Nice dans un programme immobilier neuf, assurez-vous de :

  1. Visiter un ou plusieurs biens similaires dans la même résidence ou chez le même promoteur;
  2. Vérifier la conformité du bien avec les normes environnementales et accorder une attention particulière à l’étiquette énergétique;
  3. Lire attentivement tous les documents (contrat de réservation, notice descriptive, etc.) avant de signer;
  4. Mettre en place votre plan de financement en tenant compte des aides financières disponibles et de votre capacité d’emprunt.

En respectant ces conseils avisés, vous pourrez réaliser l’achat d’un appartement 4 pièces à Nice dans un programme immobilier neuf en toute sérénité et profiter pleinement des nombreux atouts offerts par cette ville ensoleillée.

Contactez nous à propos de ce programme

Nous nous engageons à vos côtés pour vous proposer des services personnalisés tout au long de vos projets immobiliers : transactions de biens neufs, conseils en financements et fiscalité, gestion locative, décoration, revente de vos biens.

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